【2026強制驗窗全攻略】收到屋宇署驗窗信點算？流程、費用、表格申報一文睇清！


收到屋宇署強制驗窗通知書（驗窗信）不知如何處理？本文詳細解構強制驗窗計劃流程、認可合資格人士資格、常見維修項目、費用報價及 表格申報全過程。卓越鋁窗提供一站式免費上門檢查及代辦申報服務，助你輕鬆符合屋宇署要求！

驗窗限期要求：

  • 委任合資格人士：收到通知書後 3 個月內

  • 完成檢查及維修：收到通知書後 6 個月內

⚠️ 溫馨提示：若業主無理拖延或拒絕遵從驗窗通知，屋宇署可發出定額罰款通知書（HK$1,500），嚴重者更可被檢控。

1. 收到屋宇署驗窗信後的 3 大處理步驟

當你收到屋宇署信件時，無需驚慌，只需按照以下 3 個步驟即可輕鬆處理：

  1. 尋找持牌合資格人士／註冊小型工程承建商

  2. 進行現場全面檢查與安全性評估

    • 合資格人士會檢查所有窗戶（包括窗框、窗頁、窗鉸、螺絲、手柄及防水膠條等）。

  3. 完成維修（如有需要）並向屋宇署呈交申報表格

    • 若窗戶安全無虞，直接填表申報；若有損壞，必須完成工程後再由承建商呈交完工證明。

2. 如何選擇「合資格人士」？認可承建商的重要

不是任何裝修工人或師傅都可以為你填表申報！根據《建築物條例》，只有以下人士才屬於驗窗的「合資格人士」：

  • 認可人士（Authorized Person）

  • 註冊結構工程師（Registered Structural Engineer）

  • 註冊檢驗人員（Registered Inspector）

  • 註冊小型工程承建商（Registered Minor Works Contractor, RMWC）（須獲登記進行相關的窗戶工程）

卓越鋁窗工程有限公司為屋宇署認可之註冊小型工程承建商，擁有一手專業驗窗團隊，確保所有檢驗及維修工程 100% 符合法規要求。

為什麼選擇卓越鋁窗工程？一站式驗窗服務優勢

  • ✅ 官方認可：屋宇署持牌註冊小型工程承建商，合規透明。

  • ✅ 免費上門檢查：專業合資格人士親臨現場，即時提供清晰透明報價。

  • ✅ 優質用料：堅持採用 304 不銹鋼配件及高耐久防水材料。

  • ✅ 一站式代辦：由檢查、維修到呈交 MW02/MW04 表格，全程專人跟進，免卻業主煩惱。

3. 常見問題（FAQ）

Q1：強制驗窗檢查需要多少時間？

答： 一般住宅單位的檢查過程約需 20 至 30 分鐘。若需要即約進行簡單維修或更換配件，通常可在半天內完成。

Q2：如果鋁窗不需要維修，還需要遞交表格嗎？

答： 需要！即使窗戶完全正常，合資格人士亦必須填寫並向屋宇署呈交合格證，方算完成整個法定程序。

Q3：業主可以自行購買零件更換嗎？

答： 不建議。強制驗窗計劃要求必須由合資格人士親自檢驗並確認維修品質。自行維修若不符合規格，可能無法通過申報。

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收到驗窗信？切勿拖延！即刻聯絡卓越鋁窗，由專業團隊為你處理一切驗窗手續，保障家人及行人安全。

  • 電話／WhatsApp 查詢： 6444 0288

  • 公司名稱： 卓越鋁窗工程有限公司 (Pinnacle Window Engineering Limited)

  • 服務範圍： 全港各區私人住宅、居屋及屋苑驗窗及維修服務


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