【強制驗窗懶人包】收到屋宇署信件點算好？2026 驗窗程序、收費及常見陷阱全攻略

收到屋宇署發出的「強制驗窗計劃」法定通知（俗稱「驗窗信」）？請保持冷靜！作為擁有超過 20 年經驗的專業鋁窗專家，卓越鋁窗工程 為您整理了這份 2026 年最新懶人包，助您輕鬆完成驗窗，守護家居安全。

一、 什麼是強制驗窗計劃？

屋宇署為了確保大眾安全，會向樓齡達 10 年或以上的私人住宅樓宇發出通知。業主必須委任一名合資格人士（Qualified Person, QP）在指定期限內完成檢驗及維修（如需要）。

二、 2026 最新驗窗程序 4 步走

  1. 委任合資格人士： 業主需聘請列於屋宇署名冊上的合資格人士。

  2. 進行檢驗： 師傅會上門檢查所有窗戶的組件（如窗鉸、螺絲、鉚釘、玻璃及防水膠邊）。

  3. 提交證明或維修：

    • 無需維修： 師傅向屋宇署提交證明書（表格 MW03）。

    • 需要維修： 師傅需先進行修復，再提交證明書（表格 MW05）。

  4. 保存記錄： 建議業主保留所有副本，以備日後查核。

三、 驗窗收費與維修價格參考

在不加預算的情況下，了解市場行情能避免被「開天索價」：

  • 純檢驗費： 一般由港幣 $0 起至數百元不等（視乎地區及是否配合維修方案）。

  • 常見維修項目（參考價）：

    • 更換不銹鋼窗鉸（一對）：約 $150 - $250。

    • 更換開關手把（一個）：約 $100 - $180。

    • 更換防水膠邊（每扇窗）：約 $150 - $300。

卓越小撇步： 很多優質公司會提供「免檢驗費」優惠，若最終委任其進行維修，可節省不少開支。

四、 避開 3 大常見驗窗陷阱

  1. 「低價檢驗，高價維修」： 某些黑店以極低檢驗費吸引客人，上門後卻指所有窗戶都有危險，強迫更換昂貴組件。

  2. 身分不明： 務必核對師傅是否持有「屋宇署認可合資格人士」證件。

  3. 無牌施工： 確保公司具備「小型工程承建商」註冊編號（如：卓越鋁窗工程有限公司具備政府註冊資格）。

五、 為什麼選擇卓越鋁窗工程？

  • 專業資歷： 超過 20 年專業經驗，掌握最新技術與法規標準。

  • 透明收費： 提供免費上門檢查與報價服務，絕無隱藏收費。

  • 一站式服務： 從檢驗到維修、再到向屋宇署申報，我們全程代辦，讓您無後顧之憂。

【立即聯絡我們】 如果您收到驗窗信，或對窗戶安全有任何疑問：

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